Par exemple, la cuisine prévue était très … Combien de projets a-t-il complété avec succès ? Il faut également prendre le temps de s’informer en détail sur le constructeur. Si des matériaux ou des équipements devaient être remplacés en cours de construction (ex. Avant de vous mettre en recherche d’un terrain et/ou d’un constructeur de maisons individuelles, commencez par définir votre budget. Cependant, ils seront plus ou moins élevés en fonction du type d'achat. Change-t-il souvent de raison sociale ou a-t-il fait l’objet de poursuites ? Cependant, rien ne vous empêche d’effectuer vous aussi une ou des inspection(s) et même d’embaucher un professionnel (technologue, ingénieur ou architecte, membre de leur ordre professionnel respectif ou un inspecteur en bâtiment, membre de l’Association des inspecteurs en bâtiment) pour faire des vérifications en plus de celles prévues par la GCR. Selon l’organisme Écohabitation, la revente de maisons certifiées par un organisme indépendant (ex. Pour plus d’informations, utilisez notre outil de calculatrice  et consultez notre article détaillé sur les taxes! En fin de projet, il est possible d’obtenir des gros rabais sur les unités qui n’ont pas encore été vendues. L’avantage, c’est que ces extras viennent augmenter votre prix de vente. La convention doit inclure plusieurs points: droit pour le promettant-acheteur d’occuper le logement en attendant la signature de l’acte de vente, reconnaissance par l’occupant que la convention ne constitue pas un transfert du droit de propriété, interdiction de louer le logement durant la période d’occupation intérimaire et date de fin de la convention qui coïncide avec l’acte de vente de la propriété. Le choix de l'étage fait ainsi partie des questions essentielles visant à vous assurer de la rentabilité de votre acquisition. Informez-vous car ils peuvent exiger que la transaction se fasse chez ce notaire afin d'éviter des délais, surprises et frais inutiles. Achat d’une maison neuve : les étapes. Achat d’un appartement : quel étage choisir ? L'échéancier de paiement pendant la construction d'une maison, Investissement immobilier : l’importance de l’emplacement du bien. Pour moi il est primordial de s’assurer de la bonne réputation du constructeur et du promoteur. Une enquête de Jobboom réalisé en 2014 a démontré que plus le condo se trouve en milieu densément peuplé (où le stationnement sur rue est rare et plus difficile), plus l’acheteur devra payer cher pour avoir son espace. On notera par exemples les risques suivants: Selon un reportage du journaliste Benoît Giasson de l’émission La facture diffusé en novembre 2015, il existe des risques de fraudes et de malfaçons lors de la construction d’ensembles résidentiels. Mais comment s’y prendre pour le faire efficacement ? La transaction d’une habitation neuve peut se faire à plusieurs étapes: avant la construction (sur plan), pendant la construction et après. Dans un espace de 1000 pieds carrés et plus, il y a souvent une pièce où il est possible d’entreposer des choses usuels (conserves, papier de toilette, articles de sport, etc). Cette étape est généralement plus facile lorsque l’on achète dans le neuf car les … Nous reviendrons plus loin sur ce point. -À lire: Tout sur les garanties de maisons neuves. Pour prendre la bonne décision, il est important d’avoir toutes les…, Le leasing est un moyen de financer des achats importants si on ne dispose pas des fonds nécessaires immédiatement. La majorité des contracteurs doivent pré-vendre entre 40% et 50% des unités avant de pouvoir financer la construction d’un immeuble. Pour plus de questions à poser, consultez 8 questions à poser au bureau des ventes. Vous partez en vacances ou en déplacement professionnel ? La revente avant et pendant la construction Maison neuve : plus cher à l'achat mais des économies sur le long terme. Magasiner un terrain à … Ce dernier doit être signé entre le constructeur et l’acheteur pour tout achat d’une propriété neuve ou à bâtir. Il faut savoir qu’en construction, comme en rénovation, les choses vont rarement plus vite que prévues! Plus la cote est bonne, moins il y a d'inspections. Nous allons tenter de vous présenter les avantages et les inconvénients du neuf, même si nous prêchons évidemment pour notre paroisse! Il ne devrait pas s’agir … Calculez le remboursement de taxes de l’achat d’une maison neuve avec la calculatrice de taxes de l’APCHQ. Acheter une maison neuve avec un CCMI (contrat de construction de maison individuelle). Nous verrons plus loin toutes les précautions à prendre et les questions à poser. Que vous ayez été avant en appartement ou déjà en maison, c’est à coup sûr une grande étape de votre vie. Le prix du neuf résulte d’une addition de coûts(prix du terrain, coûts de construction, marge du promoteur). La marge de négociation à Rosemont est donc plus grande que sur le Plateau Mont-Royal. Par exemple, un contrat peut prévoir que le promoteur pourra retirer le dépôt pour débuter les travaux, lorsqu’il aura vendu la moitié des unités ou encore lorsque la construction atteindra un certain stade. Il n’est pas toujours facile d’arbitrer, notamment entre l’achat d’un appartement ou d’une maison. Bien sûr, certains acheteurs ont aussi acheté avec l’intention de spéculer en misant sur l’excellente localisation de l’immeuble dans le centre-ville de Montréal. Il fixe les exigences générales ainsi que les produits, l’équipement, les procédures d’installation, les normes d’exécution acceptables, etc. : LEED ou Novoclimat) est de plus en plus facile et populaire en Amérique du Nord. Aussi, certains entrepreneurs acceptent même que l’acheteur procède à une inspection préliminaire avec un professionnel du bâtiment une ou deux journées avant l’inspection préréception. On peut même utiliser les réseaux sociaux pour explorer virtuellement un quartier! “L'avantage d’acheter vers la fin de la construction, c'est que nous évitions les mauvaises surprises tout en ayant le privilège de pouvoir choisir certaines choses. Dans une grande ville comme Montréal, avoir un espace de stationnement pour une unité de condo est considéré comme un extra qui se monnaie. Québec - Parcourez la liste des maisons à vendre SANS COMMISSION sur DuProprio.com et trouvez la propriété neuve de vos rêves. On y trouve notamment le budget prévisionnel. En cas d’incapacité à s’entendre sur un remplacement, notre approche est d’offrir l’annulation du contrat et le plein remboursement des dépôts et ce, malgré que le contrat mentionne que l’acheteur est tenu d’accepter le remplacement”. En le signant, l’acheteur s’engage à acquérir la propriété désignée dans le contrat et à la payer au prix convenu. Le prêt à taux zéro pour faciliter le financement de la construction. En général, le pourcentage d’unités vendues est indiqué sur le site Web du promoteur. le nom et l’adresse du promettant-acheteur et ceux du vendeur, l’adresse, le numéro de lot (cadastre) de la propriété, ses dimensions et celles du terrain, la date de livraison de la propriété par le vendeur, le prix de vente détaillé et les modalités de paiement, la description du travail à accomplir par le vendeur, la description des obligations de l’acheteur et du vendeur, Le constructeur n’a pas obtenu son financement de construction en raison d’un pourcentage insuffisant d’unités de condos vendues (dans le cas de tours), La ville n’a pas émis de permis de construction, ou demande des changements aux plans, Des sous-traitants sont pris sur un autre chantier. N’hésitez pas à faire jouer la concurrence entre les banques afin de trouver le meilleur taux d’intérêt. Dans ce budget figure l’état des dettes, des recettes, des créances, des débours et les charges communes. En effet, le promoteur préfère parfois offrir des cadeaux et conserver le même prix de vente. A l’instar d’un achat de terrain, le fait de construire une maison neuve entrainera également des droits et taxes à payer. On s’est dit qu’on aimerait commencer notre vie à deux dans quelque chose de neuf, qu’on personnaliserait à notre image.”. Le délai sera encore plus long avant que l’acheteur sur plan puisse occuper son unité. La GCR permet aux acheteurs de faire des réclamations dans plusieurs situations, en respectant une procédure de réclamation: Une procédure de réclamation doit toutefois être suivie. Si le délai de livraison de votre unité se prolonge, vos dépenses peuvent dépasser 6 000 $ et vous devrez alors assumer l’excédent. La situation est différente dans les villes de province comme Saint-Jérôme ou Sherbrooke où le stationnement est souvent compris dans le prix de vente de l’unité. Pour les habitations neuves, c’est le contrat préliminaire qui détermine les conditions de vente et d’annulation. Devenir propriétaire d'un bien immobilier, Traitez l'eau de Maison avec la technologie Fluid Force (FF), Traitement écologique et naturel de l'eau Deux cas de figure qui…, Vous avez enfin trouvé le bien immobilier de vos rêves. Heureusement, les deux paliers de gouvernement offrent un remboursement partiel de ces taxes (36% pour la TPS et 50% pour la TVQ) sous certaines conditions. La GCR Quand vient le temps d’acheter une habitation, une question primordiale s’impose: acheter neuf ou non? Comment bien négocier l’achat de son condo, Les vendeurs de condos neufs ne sont pas tous des courtiers, Gratte-ciels à Montréal: le paysage immobilier se métamorphose, 2014 : Du nouveau dans les plans de garanties pour maisons neuves, 9 raisons d’acheter du neuf… sans courtier immobilier, 9 raisons d’acheter du neuf à l’aide d’un courtier immobilier. L’achat sur plan, qui représente une bonne partie des transactions effectuées dans le monde de l’habitation neuve, implique des risques de retards ou de changements imprévus. Le dépôt. Calculatrice hypothécaire pour habitation neuve, Calculatrice Taxes et remboursements pour habitation neuve, une construction qui répond aux normes de qualité modernes, entre autres pour l’insonorisation, l’assurance qu’il n’y aura pas de travaux à faire, ni de vieux défauts, des programmes d'accession à la propriété avantageux, la possibilité de personnaliser son logement, Grille détaillée permettant de comparer des projets. Vous vous êtes décidé pour l’achat d’une maison neuve ? Dans le cas des maisons, le paysagement est une dépense souvent sous-estimée par les acheteurs, et reportée à plus tard. Si seulement 30% des unités sont vendues (alors que les institutions financières exigent un minimum de 50 à 60% avant de financer une mise en construction), cela signifie souvent qu’il peut y avoir un délai assez long avant que la construction ne débute. Photo: Deposit Photo. Cela peut se produire lorsque le marché est très favorable aux vendeurs ou dans certains endroits très prisés d’une ville (ex. Décrivez votre projet et recevez des devis gratuits, Appartement ou maison : comment faire un choix, Acheter un bien immobilier est une décision délicate à prendre. 2. Système innovant et clipsable, cette marque se distingue par une installation facile ne nécessitant aucun outil. Pour vous aider à prendre cette grande décision, nous avons concocté un Guide d’achat détaillé, étape par étape. Conditions générales d'utilisation du site. Le produit fini différera plus ou moins de ces images. Exemples: une baignoire en plus de la douche dans la salle de bain, stationnement pour vélo dans le garage, prise électrique pour véhicule électrique, comptoir en quartz plutôt qu’en mélamine dans la cuisine, livraison et installation de la laveuse/sécheuse, etc. Dans un deuxième temps, lors de la pose des boiseries et des moulures de plâtre, s’il y a lieu. Avant de vous lancer dans la signature du contrat de vente, voici 10 pièges à éviter, à lire par tout acheteur immobilier afin d'éviter de mauvaises…. Evidemment, c’est un processus qui demande beaucoup de temps (un temps que tout le monde n’a pas). S’il n’apprécie pas les équipements choisis par le constructeur, leur couleur et la division des pièces, il fera lui-même les modifications souhaitées. Pour être satisfait de votre choix, il est conseillé également de valider auprès du promoteur la superficie nette de l’habitation ainsi que la hauteur prévue des plafonds, une fois les tuyaux, les câbles é… Y a-t-il tout de mêmes des protections légales? La compétence de ces gens est importante pour établir un lien de confiance. Avoir le plan de construction en main s’avèrera utile: à toutes les visites, assurez-vous que les éléments signés au contrat et dont vous avez discuté, et qui figurent au contrat signé, sont bien présents. C’est d’ailleurs une clause obligatoire à laquelle on ne peut renoncer, et qui a pour but de protéger l’acheteur. Cet espace pourrait être offert moyennant des frais supplémentaires. La visite peut être faite en deux temps : un premier temps, lors de la finition des murs et plafonds. ), vous pouvez aussi faire appel à un architecte qui réalisera vos plans et pourra également suivre le chantier, à moins que vous ne vouliez aussi garder le maitrise totale du projet. - À lire: Il y a des problèmes avec mon habitation neuve, quels sont mes recours? Par exemple, la plupart des logements en copropriété ont une superficie habitable variant de 600 à 1200 pieds carrés. A taille équivalente, vous paierez plus cher au m² une maison neuve par rapport à une maison dans l’ancien. Le constructeur, lui, s’engage à bâtir la propriété selon ce qui est inscrit dans le contrat, à la livrer à l’acheteur et à lui transférer les titres de propriété. Accès à une cour? Par exemple, la cuisine prévue était très moderne, alors que je rêvais d'une cuisine de style épurée, rustique, style "3 fois par jour". Certains sont confus quant à la place du notaire dans l’achat d’une habitation neuve. Bref, les offres d’achat ne sont certainement pas à prendre à la légère! La limite du remboursement atteint 6 000 $. Lorsque vous achetez une unité sur plan, ne vous fiez pas uniquement à ce qu’on vous dit. À noter: les garanties protègent les dépôts. Pour ce qui est des recours possibles suite à la livraison, la Garantie de construction résidentielle (GCR) offre une protection aux acheteurs en cas de problèmes. Le profit réalisé dépend cependant de l’état du marché, qui suit des cycles de hauts et de bas. Il peut également s'agir d'un logement neuf en cours de construction. Que ce soit au niveau des garanties, des vérifications d'antécédents du constructeurs, des techniques de négociation: l’information est la clé du pouvoir d’achat! Leur fréquence dépend de la cote attribuée aux entrepreneurs. *Le formulaire fait référence à ce document PDF provenant du site de Revenu Québec: Remboursement de taxes pour une nouvelle habitation achetée d'un constructeur Le choix de l'étage fait ainsi partie des questions essentielles visant à vous assurer de la rentabilité de votre acquisition. Comme pour tout projet immobilier, la première étape consiste à établir votre budget. Pour une construction en béton, les entrepreneurs exigent habituellement un dépôt de 10% car leurs coûts sont plus élevés. Avec la TPS à 5% et la TVQ à 9,975%, cela signifie d’un coup 15% de plus à payer. Pour les bâtiments détenus en copropriété divise de plus de quatre unités superposées (ex. L'achat d’une maison ou d’un condo est sans contredit l’une des étapes les plus stressantes dans une vie. Elles se sont vendues aussi en beaucoup moins de temps (24% plus rapide). C’est d’ailleurs ce que nous confirme un promoteur réputé du centre-ville de Montréal qui préfère ne pas être identifié. Tous les bâtiments visés par la GCR doivent faire l’objet d’une inspection préréception. Après le financement, précisez vos besoins non seulement en m² habitables mais aussi en équipements (proximité d’école, de commerce, de votre lieux de travail, etc). Des changements survenus dans la vie des propriétaires pourraient expliquer leur désir de vendre. La taxe de vente. Pour le savoir, consulter le site de la Société québécoise d’information juridique (SOQUIJ) au http://jugements.qc.ca, A-t-il fait l’objet de plaintes auprès de l’Office de la protection du consommateur ? Si vous souhaitez acheter ou construire un logement neuf, vous pouvez vous adresser à eux. Il faut bien inspecter après pour s’assurer que tous les problèmes ont été réglés par l’entrepreneur, parce que c’est plus difficile de le faire après avoir emménagé, même sous la garantie de maison neuve. Ils se se sentent également bien seuls, parce qu’au bout du compte, la décision finale revient à ceux qui signent le contrat. Il est de plus la majorité du temps extérieur car le terrain dans ces villes a une valeur moindre qu’à Montréal, par exemple. La construction en soi. Par exemple, il est bon de demander au vendeur le pourcentage des unités du projet qui ont été vendues jusqu’ici. À la signature, on entre dans la partie financière de l’opération. WeHost prend soin de votre logement et rentabilise votre absence. On le vérifie au http://opc.gouv.qc.ca. Dans le cas d’habitations livrées tout équipées (armoires de cuisine, de salle de bain, comptoirs, éviers, robinets, etc), les matériaux utilisés et les modèles d’évier ou de robinets devraient être clairement indiqués au contrat. Les améliorations apportées le plus souvent concernent les terrasses, les rangements et les finitions haut de gamme. Leurs tâches vont de l’acquisition du terrain à la garantie du bon déroulement de la construction … Quoi qu’il en soit, l’obligation professionnelle d’impartialité fait du notaire le juriste de toutes les parties, contrairement à son collègue en droit, l’avocat, qui est le représentant désigné d’un client. Acheter une maison solaire passive ou certifiée LEED permet-il d’obtenir un meilleur potentiel de revente? Ce document est essentiel pour permettre à l’acheteur de faire une transaction avisée (à l’article 1788 du Code civil, on donne le détail de ce que doit contenir la note d’information). Si l’acheteur fait affaire avec un courtier, celui-ci doit s’engager sans délai à placer l’acompte reçu dans un compte en fidéicommis, qu’il agisse pour une agence ou à son propre compte. Une unité de condo peut aussi être vendue avant occupation pour des motifs autres que la spéculation. La validité du produit de remplacement est jugée par le directeur du design et le directeur des ventes”, explique-t-elle. J'ai pu avoir pas mal ce que je voulais puisque j'ai pu changer les matériaux !". Le devis est très important comme document légal car il décrit les responsabilités de chacun et la qualité d’exécution des travaux et des matériaux. Avant de vous lancer dans la signature du contrat de vente, voici 10 pièges à éviter, à lire par tout acheteur immobilier afin d'éviter de mauvaises…, 10 idées de mobilier de jardin haut de gamme. “Si ces derniers jugent que l’équivalent ne rencontre pas les critères acceptables, les clients sont prévenus et invités à faire d’autres sélections. Cette réclamation doit être transmise à votre entrepreneur et à la GCR dans un délai raisonnable suivant leur découverte. Si vous demandez des correctifs ou des modifications, vous devez faire parvenir une copie de la liste modifiée à votre entrepreneur et à la GCR. Dans le domaine des propriétés neuves, le dépôt varie selon le type de construction. Dans les projets de condominiums, on peut la fin du processus pour acheter une des dernières unités et réaliser ainsi des économies significatives qui peuvent dépasser les 10 %. Selon la souplesse du constructeur et l’état d’avancement des travaux, l’acheteur choisira des équipements (ex. Le montant maximum des acomptes garantis passe aussi de 39 000 à 50 000 $. La somme du dépôt doit normalement demeurer dans un compte en fidéicommis jusqu’à ce qu’elle soit requise par le notaire, aux fins de l’acte de l’achat. Il vise à assurer l’exécution de certaines obligations légales et contractuelles de la part de votre entrepreneur. Examinez cependant bien les clauses de ces plans en cas de retard de livraison. ». Il s’agit de la visite la plus commune et pour plusieurs, la seule. Or, l’économie obtenue lors de l’achat sur plan peut être avantageuse si une confiance s’établit entre l’acheteur et le vendeur. Acheter une maison neuve demande de la réflexion et quelques précautions. Cela donne une indication sur le niveau de professionnalisme du promoteur ou du constructeur. Pour l’achat de votre maison neuve, différentes solutions s’offrent à vous : Si aucun de ces types d’achat de maisons neuves ne vous convient et que vous souhaitez une totale liberté de construction (dans le respect des normes d’urbanisme, bien sûr ! Offrez-vous un cadre de vie idéal entre ville et campagne, Nouveau programme … Pour les immeubles de neuf unités et moins, l’avocat émérite Yves Joli-Cœur, spécialisé en copropriété, suggère d’exiger quand même de la part du promoteur d’obtenir l’équivalent des informations contenues dans ce document. On peut même utiliser les réseaux sociaux, prendre plus de valeur que d’autres dans les prochaines années. Pour plus de détail, voir notre article complet sur les programmes d’accès à la propriété. Dans les quartiers centraux de Montréal, le stationnement est souvent intérieur, ce qui contribue aussi à faire grimper les prix. Chaque mois, recevez nos conseils pour embellir votre habitat ! Cette confiance s’obtient après quelques vérifications (que nous allons aborder) et elle minimise les mauvaises surprises (fraude, malfaçon ou faillite). Plus précisément, il faut demander si le constructeur a déjà obtenu son permis auprès de la ville. Les inspections en cours de construction sont aussi renforcées. J’ai lancé quelques coups de fil pour me renseigner sur le promoteur. Les coûts moyens d'une construction neuve en 2020. Attention au coup de cœur ! Ça nous rassurait et ça mettait de la pression sur le contracteur. Vous avez plus de chances d’une négociation fructueuse si le condo est déjà construit et vide. Basé sur des articles de référence, des témoignages de vrais acheteurs et des conseils d’experts, ce guide se veut un point de départ incontournable pour l’achat d’une habitation neuve. Vous confiez la construction à un constructeur qui se charge de toutes les formalités (plans et dépôt du permis de construire… Cette fois, on regarde si les éléments de finition s’intègrent bien aux murs et aux plafonds. Le leasing consiste à louer un bien tout en bénéficiant de la possibilité d’en devenir propriétaire avant l'expiration d'un…, Achat d’un appartement : quel étage choisir ?L'achat d'un appartement est un investissement sur le long terme qui fait l'objet d'une sélection drastique. Décrivez votre projet et recevez des devis gratuits Lorsque votre unité est couverte par la Garantie de construction résidentielle (GCR), vous pourrez faire une demande de remboursement pour des frais de relogement, de déménagement d’entreposage de vos biens. Évidemment, tout n’est pas tout rose dans le monde de l’habitation neuve. Sachez que les constructeurs ont très souvent leur propre notaire. Dans l'ancien, la prise de possession des lieux est immédiate, dans le neuf, les délais sont plus longs, car il faut compter entre 18 et 24 mois pour prendre livraison du bien et entrer dans les lieux. “On a trouvé qu’acheter une maison neuve était presque le même prix ou même un peu moins cher qu’une maison déjà habitée. Comment aider son enfant à devenir propriétaire ? Cette dernière énumère notamment le nom des ingénieurs, architectes et autres professionnels impliqués dans la construction du projet immobilier et permet à l'acheteur de faire une transaction avisée. Une visite régulière sur le chantier peut être très utile pour exiger des correctifs aux ouvriers. S’il s’agit de plus de votre résidence principale, vous n’aurez pas d’impôt à payer sur le gain en capital. Voici les coûts moyens d'une construction neuve en 2020! Elle sert aussi à donner une idée du coût mensuel pour les charges communes. La Garantie de construction résidentielle (GCR) prévoit aussi une inspection pré-réception. Pour les défauts majeurs, la responsabilité s’étend sur une période de cinq ans suivant la fin des travaux. : pneus d’hiver). La Nouvelle Politique Energétique citée dans l’article 4 de la loi Grenelle sur la RT 2012 stipule que toute maison neuve à construire doit limiter sa consommation d’énergie primaire à 50 kWhEP/m2/an. Achat immobilier : passer par une agence ou un particulier ? La réduction peut être accordée sur la taxe de bienvenue, sur les taxes foncières durant les premières années suivant l’achat (1 à 3 ans), sur le prix de vente (montant forfaitaire), etc. La taxe de vente représente un important montant à débourser lors de l’achat. Chaque promoteur qui n’est pas obligé de recourir à la GCR décide ou non d’adhérer à un des ces plans de garantie facultatif. L’absence de surveillance de chacune des étapes de la construction des bâtiments en serait la cause. Acheter une maison est peut-être une des étapes les plus importantes et stressantes dans une vie, être bien entouré et bien informé contribue à rendre l’expérience agréable! Notez qu’on peut demander des modifications au contrat avant sa signature. Achat d'un appartement : quel…, Achat d’un logement inachevéLa vente d'un logement inachevé peut concerner un bâtiment dont les travaux ont été arrêtés pour une raison quelconque et revendue en l'état. Car dans un logement de 1000 pieds carrés ou moins, on peut rapidement manquer d’espace pour le rangement. Or, ils comprennent souvent mal les obligations liées à l’acompte. Sachez d’abord, que quel que soit le type de votre construction, … Certains promoteurs comme le montréalais Knightsbridge ne construisent que des condos certifiées LEED. Par exemple, un vendeur pourra vous dire: “proche de votre habitation, la Ville prévoit aménager prochainement un parc avec jeux et jets d’eau pour les enfants”. Autre condition: le prix d’achat doit être inférieur à 450 000$ pour le remboursement de la TPS et à 225 000$ pour celui de la TVQ. Conseils et analyses, optimisation de l'annonce, communication avec les voyageurs, ménage et…. Avant de signer l'acte de vente, vous désirez occuper l’appartement que vous avez l’intention d’acheter? Les retards étant courants, et parfois assez considérables, on aura avantage à avoir un plan B: logement temporaire, amis, famille, etc. Ainsi, l’édition de La Presse du 31 août 2016 faisait état de la Tour des Canadiens. Selon le Code civil, toute transaction immobilière doit être précédée d’un contrat préliminaire. remboursement de frais de relogement, de déménagement et d’entreposage. Demandez donc combien d’unités sont déjà vendues et sachez que si vous vous approchez de la braquette susmentionnée, le contracteur sera plus tenté d’accorder un bon prix puisqu’il voudra atteindre son quota plus rapidement. Ne perdez donc pas trop de temps derrière l’écran! Le règlement l’exige. Les promoteurs immobiliers vendent des espaces déjà construits. L’inspection ne doit pas être faite à la hâte.